Problemen met garantie of herstel na een verbouwing?

Wij helpen je graag

Geschil over garantie of herstel met een aannemer

Na een verbouwing of klus verwacht u jarenlang plezier van het resultaat. Maar soms gaat er al snel iets mis: een lekkend dak, scheuren in de muur of een badkamer die begint te schimmelen. U spreekt de aannemer aan, maar die weigert terug te komen of schuift de schuld van zich af. Het gevolg: u blijft zitten met de schade en hoge herstelkosten.

Veel mensen ervaren in zo’n situatie boosheid en machteloosheid. U heeft betaald voor degelijk werk en verwacht dat fouten worden hersteld. Het voelt onrechtvaardig als de aannemer zijn verantwoordelijkheid ontloopt.

Direct hulp nodig

Waarom dit zo vaak tot ruzie leidt

Aannemers beroepen zich regelmatig op ‘overmacht’ of beweren dat de problemen uw eigen schuld zijn. Anderen blijven trainers in beloftes: ze zeggen herstel toe, maar komen nooit opdagen. Voor u betekent dit onzekerheid, extra kosten en een aanslag op uw woongenot.

Wat zegt de wet over garantie en herstel?

De wet is duidelijk: een aannemer moet werk leveren dat deugdelijk en duurzaam is.

Doen zich gebreken voor, dan heeft u recht op herstel of vervanging.
Veel aannemers zijn bovendien aangesloten bij een garantieregeling, waardoor u extra zekerheid heeft.
Weigert de aannemer herstel, dan kunt u hem schriftelijk in gebreke stellen en aanspraak maken op schadevergoeding.

Toch is de praktijk vaak weerbarstig. Hoe bewijst u dat het gebrek door de aannemer komt? En hoe dwingt u daadwerkelijk herstel of compensatie af?

Onze hulp bij geschillen over garantie of herstel

Onze juristen nemen u dit ingewikkelde proces uit handen. Wij:

beoordelen of u juridisch aanspraak kunt maken op herstel of garantie,
helpen bij het opstellen van een ingebrekestelling of officiële brief,
begeleiden u bij het afdwingen van herstel of schadevergoeding,
en zorgen dat u sterker staat tegenover de aannemer.

Zo hoeft u niet langer zelf achter uw rechten aan te gaan – wij doen dit voor u.

Zet de eerste stap

Herkenbaar? U hoeft dit niet alleen op te lossen.

Onze juristen luisteren naar uw verhaal, geven direct duidelijkheid en nemen het juridische gedeelte van u over. Zo krijgt u weer rust en grip op de situatie.

Of u nu éénmalig advies wilt, een brief wilt laten opstellen of doorlopende juridische ondersteuning zoekt: wij staan voor u klaar.

Neem vandaag nog vrijblijvend contact met ons op en ontdek wat wij voor u kunnen betekenen.

Neem vrijblijvend contact op

Veelgestelde vragen

Hoe lang heb ik garantie op werk van een aannemer?

De aannemer is wettelijk verplicht om deugdelijk werk af te leveren. Daarnaast kan in het contract of via een garantieregeling een specifieke garantietermijn gelden.

Moet een aannemer gebreken na oplevering kosteloos herstellen?

Ja, als de gebreken door slecht werk zijn ontstaan, moet de aannemer dit kosteloos herstellen.

Wat kan ik doen als mijn aannemer weigert herstel uit te voeren?

U kunt hem schriftelijk in gebreke stellen en, als hij alsnog weigert, een andere partij inschakelen. De kosten daarvan kunt u proberen te verhalen.

Kan ik schadevergoeding eisen in plaats van herstel?

Ja, als herstel niet (meer) mogelijk is, kunt u schadevergoeding eisen voor de geleden schade.

Doorlopend je eigen juridisch adviseur?

Voor vragen en advies omtrent huis en wonen kunnen wij je helpen. Maar ook op andere gebieden staan wij je bij. Hoe handig is het om juridische vragen te kunnen stellen aan iemand die de kennis heeft en de juiste antwoorden geeft. Voor een vast bedrag per maand kan dit bij Ahrends en staat er altijd iemand voor je klaar.

Ja ik wil een abonnement Meer informatie