Problemen rond de erfafscheiding met uw buren?

Wij helpen je graag

Erfafscheiding & schuttingen: waar ligt de grens?

Een erfafscheiding of schutting lijkt misschien een simpel detail in de tuin, maar in de praktijk zorgt dit vaak voor hevige ruzies tussen buren. Staat de schutting net te ver op uw grond? Wilt u een hogere afscheiding voor meer privacy, maar weigert uw buur mee te werken? Of zijn er onenigheden over onderhoud of kosten?

Voor veel mensen leidt dit soort situaties tot frustratie en spanning. Uw tuin zou een plek van rust en ontspanning moeten zijn, maar in plaats daarvan wordt u telkens geconfronteerd met een conflict waar u zelf niet meer uitkomt.

Direct hulp nodig

Waarom dit zo vaak misgaat

Schuttingen en erfafscheidingen raken direct aan twee gevoelige onderwerpen: privacy en eigendom. Wat voor de ene buur een praktische oplossing lijkt, voelt voor de ander als een inbreuk op zijn of haar rechten. Daarbij komt dat veel mensen niet precies weten wat de regels zijn. Hierdoor lopen gesprekken al snel vast, met blijvende irritatie of zelfs een slepend conflict als gevolg.

Wat zegt de wet over erfafscheidingen en schuttingen?

De wet bepaalt dat buren verplicht zijn samen te zorgen voor een erfafscheiding op de erfgrens.

De hoogte is wettelijk begrensd: meestal maximaal 2 meter (achtertuin) of 1 meter (voortuin).
Kosten voor het plaatsen en onderhouden worden in principe gedeeld.
Plaatst een buur iets zonder overleg op uw grond, dan mag dat niet.

Toch is de praktijk vaak minder zwart-wit. Er kunnen afwijkende regels gelden (bijvoorbeeld door gemeentelijke verordeningen) en er spelen vaak persoonlijke omstandigheden mee. Daarom is juridische duidelijkheid essentieel.

Onze hulp bij conflicten over schuttingen

Onze juristen helpen u om weer grip te krijgen. Wij:

brengen uw rechten en plichten helder in kaart,
ondersteunen bij overleg of bemiddeling met uw buren,
stellen zo nodig een officiële brief op,
en begeleiden u bij verdere juridische stappen als dat nodig is.

Met onze hulp staat u er niet alleen voor. U hoeft niet langer zelf de strijd aan te gaan met uw buren; wij nemen dit voor u uit handen.

Zet de eerste stap

Herkenbaar? U hoeft dit niet alleen op te lossen.

Onze juristen luisteren naar uw verhaal, geven direct duidelijkheid en nemen het juridische gedeelte van u over. Zo krijgt u weer rust en grip op de situatie.

Of u nu éénmalig advies wilt, een brief wilt laten opstellen of doorlopende juridische ondersteuning zoekt: wij staan voor u klaar.

Neem vandaag nog vrijblijvend contact met ons op en ontdek wat wij voor u kunnen betekenen.

Neem vrijblijvend contact op

Veelgestelde vragen

Hoe hoog mag een schutting zijn volgens de wet?

In de meeste gevallen mag een schutting in de achtertuin maximaal 2 meter hoog zijn en in de voortuin maximaal 1 meter. De exacte regels staan in het Bouwbesluit en het bestemmingsplan van de gemeente.

Wie betaalt voor een gezamenlijke erfafscheiding?

Als de schutting op de erfgrens staat, zijn beide buren verplicht de kosten te delen. Dit heet ‘mandeligheid’. Staat de schutting volledig op uw eigen grond, dan betaalt u zelf.

Mag ik zonder toestemming een schutting plaatsen?

Op eigen grond mag dat, zolang u zich aan de hoogtevoorschriften houdt. Op de erfgrens heeft u altijd toestemming van de buren nodig.

Wat kan ik doen als mijn buren een schutting te hoog plaatsen?

U kunt hen verzoeken de schutting te verlagen. Als zij weigeren, kunt u via de rechter afdwingen dat de schutting in lijn wordt gebracht met de wettelijke regels.

Doorlopend je eigen juridisch adviseur?

Voor vragen en advies omtrent huis en wonen kunnen wij je helpen. Maar ook op andere gebieden staan wij je bij. Hoe handig is het om juridische vragen te kunnen stellen aan iemand die de kennis heeft en de juiste antwoorden geeft. Voor een vast bedrag per maand kan dit bij Ahrends en staat er altijd iemand voor je klaar.

Ja ik wil een abonnement Meer informatie