Betaalt u te veel aan de VvE?

Wij helpen je graag

Hoogte of verhoging van de VvE-bijdrage

Als eigenaar van een appartement betaalt u maandelijks een bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars (VvE). Deze bijdrage is bedoeld voor onderhoud, verzekeringen en gezamenlijke kosten. Maar wat als de bijdrage opeens fors wordt verhoogd? Of als u twijfelt of de huidige bijdrage wel klopt?

Veel appartementseigenaren voelen zich in zo’n situatie machteloos. U heeft weinig invloed op de hoogte van de bijdrage, maar u moet wel betalen. Het kan gaan om forse bedragen die maandelijks zwaar drukken op uw budget.

Direct hulp nodig

Waarom dit vaak tot conflict leidt

De hoogte van de VvE-bijdrage is regelmatig een bron van spanning binnen de vereniging. Sommige leden vinden de bijdrage te hoog, anderen te laag. Besturen verhogen bijdragen soms zonder duidelijke onderbouwing of zonder dat de vergadering goed is geïnformeerd. Dit leidt tot frustratie, wantrouwen en soms zelfs ruzies tussen bewoners.

Wat zegt de wet over de VvE-bijdrage?

De wet bepaalt dat de VvE een reservefonds moet hebben en voldoende geld moet innen om het onderhoud en beheer van het gebouw te bekostigen.

De hoogte van de bijdrage wordt vastgesteld in de ledenvergadering van de VvE.
Een verhoging kan alleen met een geldig besluit van de vergadering.
Als u het niet eens bent met een verhoging, kunt u het besluit bij de rechter laten vernietigen als het onredelijk of onrechtmatig is.
Bovendien moet de bijdrage transparant en onderbouwd zijn. U mag dus inzage vragen in de begroting en financiële stukken.

Kortom: de VvE mag niet zomaar willekeurig bijdragen verhogen.

Onze hulp bij conflicten over de VvE-bijdrage

Onze juristen helpen u om uw rechten als appartementseigenaar te beschermen. Wij:

beoordelen of de vaststelling of verhoging van de bijdrage rechtmatig is,
controleren of het besluit volgens de regels van de VvE is genomen,
adviseren of er grond is om het besluit te laten vernietigen,
en begeleiden u bij juridische stappen tegen de VvE of het bestuur.

Zo hoeft u niet zelf het gevecht aan te gaan met uw VvE en weet u dat uw belangen professioneel worden verdedigd.

Zet de eerste stap

Herkenbaar? U hoeft dit niet alleen op te lossen.

Onze juristen luisteren naar uw verhaal, geven direct duidelijkheid en nemen het juridische gedeelte van u over. Zo krijgt u weer rust en grip op de situatie.

Of u nu alleen wilt laten toetsen of uw bijdrage klopt, bezwaar wilt maken tegen een verhoging of doorlopende juridische ondersteuning zoekt: wij staan voor u klaar.

Neem vandaag nog vrijblijvend contact met ons op en ontdek wat wij voor u kunnen betekenen.

Neem vrijblijvend contact op

Veelgestelde vragen

Mag de VvE de bijdrage zomaar verhogen?

Nee, de hoogte van de VvE-bijdrage moet altijd worden vastgesteld in de ledenvergadering en moet onderbouwd zijn met een begroting of onderhoudsplan.

Hoe kan ik bezwaar maken tegen een verhoging?

U kunt bezwaar maken tijdens de vergadering en tegen het besluit stemmen. Daarna kunt u het besluit binnen een maand bij de rechter laten vernietigen als dit onredelijk of onrechtmatig is.

Moet een verhoging altijd in de vergadering worden besloten?

Ja, zonder een geldig besluit van de vergadering kan de bijdrage niet rechtsgeldig worden verhoogd.

Kan ik een te hoge bijdrage juridisch aanvechten?

Ja, u kunt de rechter verzoeken het besluit te vernietigen als de verhoging niet redelijk of niet goed onderbouwd is.

Doorlopend je eigen juridisch adviseur?

Voor vragen en advies omtrent huis en wonen kunnen wij je helpen. Maar ook op andere gebieden staan wij je bij. Hoe handig is het om juridische vragen te kunnen stellen aan iemand die de kennis heeft en de juiste antwoorden geeft. Voor een vast bedrag per maand kan dit bij Ahrends en staat er altijd iemand voor je klaar.

Ja ik wil een abonnement Meer informatie