Onterechte servicekosten in uw huur?

Wij helpen je graag

Wat zijn uw rechten als huurder?

Naast de kale huur betaalt u vaak ook servicekosten. Dat kan gaan om schoonmaak van gemeenschappelijke ruimten, elektriciteit voor de hal of tuinonderhoud. Maar veel huurders merken dat ze servicekosten betalen die niet kloppen, te hoog zijn of niet eens worden gespecificeerd.

Voor veel huurders voelt dit onrechtvaardig: u betaalt elke maand braaf, maar krijgt niet waar u recht op heeft. Het kan gaan om tientjes per maand, maar vaak ook om honderden euro’s per jaar die onterecht worden gevraagd.

Direct hulp nodig

Waarom servicekosten vaak tot conflicten leiden

Verhuurders rekenen soms kosten die ze helemaal niet mogen doorbelasten. Denk aan administratiekosten, groot onderhoud of posten die niet worden onderbouwd. Huurders voelen zich machteloos omdat de afrekening vaak ingewikkeld is en ondoorzichtig. Het vertrouwen in de verhuurder raakt beschadigd, terwijl de financiële druk blijft toenemen.

Wat zegt de wet over servicekosten?

De wet is duidelijk:

Servicekosten moeten redelijk en controleerbaar zijn.
De verhuurder moet jaarlijks een gespecificeerde afrekening geven.
Alleen werkelijk gemaakte kosten die direct verband houden met de woning of het gebouw mogen worden doorbelast.
Twijfelt u of de servicekosten terecht zijn? Dan kunt u dit laten toetsen door de Huurcommissie.

Betaalt u onterechte servicekosten, dan kunt u deze terugvorderen.

Onze hulp bij onterechte servicekosten

Onze juristen zorgen ervoor dat u niet langer te veel betaalt. Wij:

beoordelen of de servicekosten rechtmatig zijn,
controleren of de verhuurder de afrekening correct heeft opgesteld,
helpen bij het terugvorderen van onterecht betaalde bedragen,
en begeleiden u bij een procedure bij de Huurcommissie of rechter als dat nodig is.

Zo hoeft u niet langer in onzekerheid te zitten en weet u dat u alleen betaalt wat redelijk is.

Zet de eerste stap

Herkenbaar? U hoeft dit niet alleen op te lossen.

Onze juristen luisteren naar uw verhaal, geven direct duidelijkheid en nemen het juridische gedeelte van u over. Zo krijgt u weer rust en betaalt u niet langer te veel.

Of u nu alleen uw servicekosten wilt laten controleren, een bezwaar wilt indienen of doorlopende juridische ondersteuning zoekt: wij staan voor u klaar.

Neem vandaag nog vrijblijvend contact met ons op en ontdek wat wij voor u kunnen betekenen.

Neem vrijblijvend contact op

Veelgestelde vragen

Welke servicekosten mag een verhuurder rekenen?

Alleen redelijke, daadwerkelijk gemaakte kosten die te maken hebben met het gebouw, zoals schoonmaak, verlichting of klein onderhoud van gemeenschappelijke ruimten.

Moet de verhuurder servicekosten specificeren?

Ja, de verhuurder moet jaarlijks een duidelijke en gespecificeerde afrekening geven.

Kan ik onterechte servicekosten terugvorderen?

Ja, als blijkt dat u te veel hebt betaald, kunt u dit terugvragen.

Hoe kan ik bezwaar maken tegen servicekosten?

U kunt uw verhuurder schriftelijk verzoeken de kosten te verlagen of corrigeren. Als dat niet werkt, kunt u vervolgstappen zetten.

Doorlopend je eigen juridisch adviseur?

Voor vragen en advies omtrent huis en wonen kunnen wij je helpen. Maar ook op andere gebieden staan wij je bij. Hoe handig is het om juridische vragen te kunnen stellen aan iemand die de kennis heeft en de juiste antwoorden geeft. Voor een vast bedrag per maand kan dit bij Ahrends en staat er altijd iemand voor je klaar.

Ja ik wil een abonnement Meer informatie