Krijgt u te maken met een dreigende ontruiming?

Wij helpen je graag

Ontruiming

Er is weinig ingrijpender dan de dreiging om uw huis kwijt te raken. Misschien heeft u een brief van de verhuurder of de deurwaarder ontvangen, of wordt u onder druk gezet om te vertrekken. Voor veel huurders voelt dit beangstigend en onrechtvaardig: kan ik zomaar mijn woning uit worden gezet?

Een dreigende ontruiming veroorzaakt vaak stress, slapeloze nachten en onzekerheid over de toekomst. U wilt niets liever dan zekerheid en rust.

Direct hulp nodig

Waarom ontruiming vaak onterecht is

Verhuurders zetten soms onterecht druk op huurders om te vertrekken, bijvoorbeeld bij verkoop van de woning of omdat ze de woning zelf willen gebruiken. In andere gevallen dreigt ontruiming bij betalingsachterstanden of een conflict over het huurcontract. Voor huurders is het vaak onduidelijk of dit wel mag – en dat leidt tot spanningen en angst.

Wat zegt de wet over ontruiming en huisuitzetting?

De wet beschermt huurders stevig:

Een verhuurder kan niet zomaar ontruimen. Alleen een rechter kan bepalen of u uw woning moet verlaten.
Bij huurachterstand of ernstige overlast kan de rechter besluiten tot beëindiging van de huur en ontruiming.
Belangrijk: het principe “koop breekt geen huur” betekent dat wanneer een verhuurder de woning verkoopt, de nieuwe eigenaar het huurcontract moet respecteren. U kunt dus niet zomaar uit uw woning worden gezet omdat de woning is verkocht.
Ook bij opzegging door de verhuurder geldt: weigert u akkoord te gaan, dan moet de verhuurder altijd naar de rechter.

Kort gezegd: ontruiming is alleen mogelijk als de rechter daar een vonnis over heeft uitgesproken.

Onze hulp bij dreigende huisuitzetting

Onze juristen zorgen dat u uw rechten als huurder behoudt. Wij:

beoordelen of de ontruiming of opzegging rechtsgeldig is,
helpen bij het opstellen van een stevig verweer,
begeleiden u in een procedure bij de rechter,
en zorgen dat het principe “koop breekt geen huur” wordt toegepast als dit op uw situatie van toepassing is.

Zo staat u niet alleen tegenover uw verhuurder of een deurwaarder en weet u dat uw woonrecht maximaal wordt beschermd.

Zet de eerste stap

Herkenbaar? U hoeft dit niet alleen op te lossen.

Onze juristen luisteren naar uw verhaal, geven direct duidelijkheid en nemen het juridische gedeelte van u over. Zo krijgt u weer rust en zekerheid over uw woonsituatie.

Of u nu advies wilt, hulp nodig heeft bij een rechtszaak of doorlopende juridische ondersteuning zoekt: wij staan voor u klaar.

Neem vandaag nog vrijblijvend contact met ons op en ontdek wat wij voor u kunnen betekenen.

Neem vrijblijvend contact op

Veelgestelde vragen

Kan mijn verhuurder mij zomaar uit huis zetten?

Nee, alleen de rechter kan een huisuitzetting toestaan. Een verhuurder mag u nooit zelf de woning uitzetten.

Wat betekent het principe “koop breekt geen huur”?

Als uw woning wordt verkocht, moet de nieuwe eigenaar uw huurcontract respecteren. U hoeft dus niet te verhuizen omdat het pand van eigenaar wisselt.

Wat gebeurt er bij huurachterstand?

Bij een aanzienlijke huurachterstand kan de verhuurder de rechter vragen de huur te beëindigen en tot ontruiming over te gaan.

Hoe kan ik huisuitzetting voorkomen?

Zoek snel juridisch advies, probeer een betalingsregeling te treffen en verdedig uw zaak bij de rechter.

Doorlopend je eigen juridisch adviseur?

Voor vragen en advies omtrent huis en wonen kunnen wij je helpen. Maar ook op andere gebieden staan wij je bij. Hoe handig is het om juridische vragen te kunnen stellen aan iemand die de kennis heeft en de juiste antwoorden geeft. Voor een vast bedrag per maand kan dit bij Ahrends en staat er altijd iemand voor je klaar.

Ja ik wil een abonnement Meer informatie